¿SE PUEDE TRASPASAR UN CRÉDITO INFONAVIT?

Crédito INFONAVIT

Si por razones externas ya no puedes pagar tu crédito Infonavit, y te preguntas si puedes traspasar, aquí te decimos de qué trata y los requisitos.

Cuando tienes un trabajo formal y estas afiliado al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), es que puedes cotizar para una casa por parte del Infonavit.

 Este crédito hipotecario te ayuda en la compra de tu vivienda, con diferentes programas y apoyos por parte del Instituto.

Una duda que surge para quienes ya cuentan con un crédito con el Instituto Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), es si se puede hacer un traspaso de casa.

¿En que consiste un traspaso de vivienda?

Este es un acto jurídico hecho por un individuo que ha decidido dar una cesión de los derechos adquiridos de un inmueble y los beneficios de su crédito. Para que la otra persona adquiera la propiedad y quede la casa a su nombre, para esto debes de cumplir ciertos requisitos.

Requisitos para traspasar una vivienda por medio de tu crédito Infonavit

* Que tu crédito Infonavit tenga mínimo dos años de antigüedad, sin atrasos o pagos pendientes.

*El crédito Infonavit debe ser tradicional e individual, no tenerlo compartido con otra persona.

*No tener deuda con el Infonavit.

*No cumplir con ningún tipo de plazo de prorroga en pagos de crédito.

*No haber hecho uso del Fondo de Protección de Pagos en los últimos 6 meses.

*Tener vigentes los documentos de la vivienda en el Registro Público de la localidad y debidamente notariados.

*La casa o departamento no debe tener adeudo de gravamen.

*La persona que vaya a comprar la casa, debe contar con una relación laboral vigente y tener los 1080 puntos.

*Tanto el Comprador y Vendedor deben contar con sus documentos vigentes.

*Contar con un certificado de no tener adeudos en luz y agua.

¿Cómo se lleva a cabo un traspaso de vivienda por parte del Infonavit?

Las deducciones fiscales son los gastos que los contribuyentes tienen derecho a disminuir de sus ingresos acumulables, que son los que se toman en cuenta para el cálculo del impuesto a pagar.