EL INFONAVIT ELIMINA RESTRICCIONES PARA OTORGAR CRÉDITOS SUBSECUENTES

Los financiamientos a los que pueden acceder son compra de vivienda nueva o existente, adquisición de terreno y construcción, entre otros.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) informó que eliminó las restricciones que impedían a las personas solicitar más de un financiamiento de vivienda directamente con el Instituto.

“Ahora las y los derechohabientes con relación laboral activa podrán sacar el número de créditos que requieran, para lo que necesiten, siempre y cuando hayan terminado de pagar el crédito anterior”, indicó en un comunicado.

El Instituto señaló que este cambio, derivado de la reforma a la Ley del Infonavit -aprobada en 2020-, busca atender las necesidades reales de vivienda de las personas en las diferentes etapas de su vida y ayudarlas a incrementar su patrimonio.

Señaló que los financiamientos considerados a los que pueden acceder las personas son compra de vivienda nueva o existente, adquisición de terreno, construcción, mejora, ampliación o reparación de vivienda y pago de un crédito hipotecario bancario.

Algunos de requisitos que pide el Infonavit son haber liquidado el crédito anterior (sin importar que no se haya liberado la garantía), no haber tenido penalizaciones durante la vigencia del financiamiento previo y tener saldo en la subcuenta de vivienda, cuyo monto mínimo dependerá del tipo de crédito subsecuente que se quiera contratar.

Asimismo, pide cumplir con los criterios y requisitos de elegibilidad de cada opción de financiamiento, la edad del trabajador al momento de la originación más el plazo del crédito no podrá ser mayor a 70 años para hombres y 75 años para mujeres y el descuento máximo del crédito Infonavit no podrá ser mayor al 20 por ciento del salario mensual, si el ingreso de la o el trabajador derechohabiente es menor o igual a un salario mínimo general vigente.

“Los únicos productos que no están considerados en los créditos subsecuentes son cuenta infonavit + crédito bancario y MejOraSí, ya que están dirigidos a trabajadores independientes sin relación laboral activa ante el Infonav”, explicó.

Anteriormente, en el caso de la compra de vivienda, las personas sí podían acceder a Tu segundo Crédito Infonavit; sin embargo, este financiamiento se otorgaba con una tasa de interés fija de 10.1%, señaló.

Ahora, los financiamientos para la adquisición de una casa se otorgarán bajo las mismas condiciones vigentes del primer crédito, con tasas de interés diferenciadas de 3.09 por ciento a 10.45 por ciento, dependiendo del nivel de ingresos de las y los derechohabientes.