¿CÓMO OBTENER LAS ESCRITURAS DE TU CASA GRATIS CON INFONAVIT?

Infonavit

En el mundo de los bienes raíces, uno de los documentos más importantes que un propietario puede poseer es sin duda alguna las escrituras de su casa. Más allá de ser un simple documento,  las escrituras representan la garantía legal de propiedad sobre un inmueble y son esenciales para proteger la inversión y prevenir posibles complicaciones legales en el futuro.

Una de la manera en las que los mexicanos pueden obtener las escrituras de sus hogares es a través del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), el cual ayudará a los derechohabientes en el proceso legal.

La liberación del gravamen en tus escrituras permite demostrar que la casa que pagaste es tuya, por lo que es importante que los interesados soliciten su carta de instrucción de liberación de hipoteca, este trámite deberá ser realizado ante un notario o en el Registro Público de la Propiedad dependiendo de la legislación de tu estado.

¿Qué son las escrituras?

La escritura es el documento que comprueba que eres el propietario de tu casa. No importa si todavía estás pagando tu crédito con Infonavit o cualquier institución financiera, el bien inmueble es tuyo.

Además, si un día quieres vender tu casa, la escritura es el papel que te permite hacerlo, una vez que hayas terminado de pagar la vivienda. Y, si lo quieres heredar, este documento lo necesitas para que quien tú deseas reciba el bien sin problema alguno.

¿Cómo obtengo la escritura de mi propiedad gratis?

Desde junio de 2020 Infonavit reanudó el servicio de entrega de escrituras registradas en la plataforma institucional que se había suspendido por mantenimiento. Además, ahora es muy sencillo pues puedes solicitar las escrituras a través de Mi Cuenta Infonavit, Infonatel y los Centros de Servicio Infonavit (CESI).

Para obtener las escrituras de tu vivienda de manera gratuita a través de Infonavit, debes ser afiliado al Instituto, haber contratado un crédito hipotecario con ellos y cumplir con un salario mensual que no exceda los siete mil 628.45 pesos. Si cumples con estos requisitos, el instituto te proporcionará las escrituras de tu casa sin costo alguno.

Puedes solicitar las escrituras de tu propiedad en 2024 a través de Mi Cuenta Infonavit en línea, comunicarte con Infonatel desde la Ciudad de México al número 55-9171-5050 o desde cualquier parte del país al 800-008-3900, así como visitar un Centro de Servicio Infonavit (CESI) en persona.

También debes saber que si tu crédito fue otorgado entre 1972 y 2007, Infonavit resguarda las escrituras y puedes iniciar el trámite. En caso de que el crédito haya sido otorgado a partir de 2008, el Infonavit no tendrá tus escrituras, pero podrás solicitar la liberación del gravamen una vez hayas terminado de pagar tu crédito.